BORDEAUX à 150m de la Basilique SAINT-SEURIN - Appartement T5 triple exposition au 2ème et dernier étage - Calme absolu, vue jardins, parking
L’Agence Safran Immobilier a le plaisir de vous présenter au coeur même de Saint-Seurin et de son incroyable vie de quartier, un bel appartement de 118m2 dans un petit immeuble bien entretenu de 8 lots, niché en seconde ligne au milieu des jardins environnants.
Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, l’appartement bénéficie d’une magnifique luminosité grâce à une triple exposition (Sud, Ouest et Est), le tout sans vis-à-vis.
Il comprend une belle pièce de vie de 42m2 avec sa cuisine semi ouverte équipée, un cellier, 4 chambres (12,7m2, 12,4m2, 12,3m2 et 9,9m2), une salle de bains et une salle d’eau/buanderie.
Fenêtres en double vitrage Alu neuves dans toutes les pièces, y compris dans les salles de bains et les toilettes.
Volets roulants électriques centralisés et radiateurs électriques neufs.
Nombreux rangements, local vélo.
Possibilité d’acheter en plus du prix affiché une place de parking au sous-sol de l’immeuble.
Emplacement de premier choix pour cet appartement à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun (BUS Lignes 1/2/3/16/51/82). À visiter sans tarder.
Le prix est de 525 000€, Honoraires d’agence inclus de 5%TTC, charge acquéreur. Prix net vendeur 500 000€.
Pour une visite ou plus de renseignements n’hésitez pas à contacter Sylvain Jérémiasz.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 395 € et 1 887 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
